北京临空皇冠假日酒店抵押担保债权转让一拍流拍 起拍价约5.14亿元

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观点网讯：6月19日，阿里资产拍卖平台信息披露，北京大地林肯的北京临空皇冠假日酒店抵押担保债权转让，第一次拍卖已流拍。

此次转让起拍价51433.99万元，加价幅度10万元或其整数倍，竞买保证金1000万元。

观点新媒体获悉，标的债权为债权人对北京大地林肯房地产开发有限公司的债权资产。截至2023年3月20日，根据债权人测算，对北京大地林肯房地产开发有限公司的债权本金为人民币51433.987837万元，债权利息为人民币3984.119115万元(利息不包含罚息、复利等)，合计为人民币55418.1万元。

抵押物情况：1)、北京临空皇冠假日酒店位于北京天竺空港经济开发区，该酒店地下共2层、地上共12层，拥有客房600余间，建筑面积合计68,244.54平方米。规划房屋用途为地下车库，非配套公建，公寓，设备用房，现状用途为酒店及配套设施等。

分摊土地使用权面积为31,040.24平方米，土地用途为商业、公寓、地下车库，土地使用权终止日期为商业：2043年5月15日、公寓：2073年5月15日、地下车库：2053年5月15日。

质押担保：1)、抵押物项下现在及未来拥有的全部租金收入等应收账款及相应回笼款提供质押担保；2）、借款人持有的北京临空酒店管理有限公司股权质押担保。保证担保；北京临空酒店管理有限公司、霍尔果斯创赢智能科技发展有限公司、三河园方房地产开发有限公司提供保证担保。